Das Henne-Ei-Problem der Bauträger: “Niemand kauft derzeit eine Wohnung, die nicht fertig ist” – Wohnbau in Österreich |ABC-Z

Der Wohnbau in Österreich schwächelt ordentlich, das ist beispielsweise auch im neuen Wohnimmobilien-Dashboard der Nationalbank recht gut erkennbar. “Viele Projekte werden verschoben oder gar nicht mehr gestartet”, sagte der Bauträgersprecher des Österreichischen Verbands der Immobilienwirtschaft (ÖVI), Thomas Raith, auf einer Pressekonferenz des Verbands am Mittwoch in Wien. Das Bauträgergeschäft sei “komplett eingeschlafen”, denn es gebe da ein Problem, bei dem sich die sprichwörtliche Katze in den Schwanz beißt: Banken pochen auf einen gewissen Vorverwertungsgrad, wenn sie den Bau eines neuen Wohnprojekts finanzieren. Es muss also ein bestimmter Teil der Wohnungen schon vom Plan weg verkauft werden, damit das Projekt überhaupt gestartet werden kann. Jedoch: “Derzeit kauft niemand eine Wohnung, die nicht fertig ist”, sagte Raith. Ein Henne-Ei-Problem.